Com a Selic batendo os 15%, muitos setores da economia sentem o impacto principalmente os que dependem diretamente do crédito, como o varejo e a indústria. Mas quando olhamos para o mercado imobiliário, a história é outra.
Apesar do custo do dinheiro estar alto, a construção civil continua ativa, e a compra e venda de imóveis segue acontecendo. Em vez de desacelerar, o setor mostra resiliência e adaptação.
O que significa Selic a 15%?
A taxa Selic influencia diretamente os juros cobrados em financiamentos, especialmente os de longo prazo como os habitacionais. Na prática, isso significa parcelas mais caras e exigência maior de entrada para quem pretende financiar um imóvel.
Ainda assim, a procura não parou. E há um motivo forte por trás disso.
A necessidade por moradia continua
O Brasil ainda convive com um déficit habitacional estimado em mais de 7 milhões de moradias. Isso representa uma demanda reprimida que, mesmo diante de juros altos, não desaparece.
A necessidade de morar, sair do aluguel, ampliar a casa ou investir em um patrimônio seguro é mais forte do que a Selic. E essa motivação move o mercado especialmente em regiões estratégicas como Sorocaba e interior de SP, onde o custo-benefício dos imóveis continua atrativo.
Construção civil: um motor que não para
O setor da construção civil representa aproximadamente 6% do PIB nacional e movimenta cadeias como aço, cimento, cerâmica, arquitetura e logística. Seu peso econômico é tão expressivo que, mesmo em cenários de instabilidade, continua sendo um dos primeiros alvos de estímulo por parte dos governos.
Além disso, o mercado imobiliário ainda é visto como um dos investimentos mais sólidos e seguros para o longo prazo, especialmente em um país com tradição de valorização imobiliária.
O que muda para quem quer comprar?
É verdade que o momento exige mais planejamento. O crédito está mais caro, e muitas famílias passaram a reavaliar prazos, valores e condições. Em contrapartida, o momento também abriu novas oportunidades:
- Imóveis com valores mais acessíveis para compra à vista
- Incentivos e facilidades pontuais de construtoras
- Valorização contínua em áreas com crescimento urbano
- Mais espaço para negociação direta entre comprador e vendedor
Mesmo com a Selic a 15%, o mercado imobiliário não parou e não deve parar. A necessidade de moradia, a força da construção civil e o valor de um bom imóvel mantém o setor aquecido.
Se você está pensando em comprar, vender ou investir, o mais importante agora é ter orientação profissional e acesso às melhores oportunidades da região.
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