O Ano de 2024: Uma Janela de Oportunidade para Investir em Imóveis

À medida que o ano de 2024 se desenha no horizonte, os investidores começam a vislumbrar oportunidades promissoras em diversos setores. Entre as opções que merecem destaque, os investimentos em imóveis emergem como uma escolha sólida e estratégica. 

O presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), José Ramos Rocha Neto, destaca que o crédito imobiliário pode vivenciar um dos melhores anos, impulsionado pela melhora na conjuntura macroeconômica. Em entrevista à imprensa, ele antecipa que o volume de concessões de financiamento imobiliário permanecerá em níveis positivos, atingindo alguns dos melhores resultados dos últimos anos.

Em fórum da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o vice-presidente Geraldo Alckmin lembrou que, em 2024, o orçamento federal terá 13 vezes mais recursos para moradia, passando de R$ 80 milhões para R$ 10 bilhões. Foi também reintegrada a categoria “Faixa 1” no financiamento “Minha Casa, Minha Vida”, que oferece habitações urbanas para famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.640 e habitações rurais para aquelas de até R$ 3.680.

Essas mudanças estão sendo implementadas com o objetivo de impulsionar a busca pelo primeiro imóvel, o que pode gerar efeitos positivos no mercado imobiliário em 2024. Mesmo que não se trate de propriedades de alto valor, essa movimentação pode ter um impacto significativo e estimular as vendas no setor imobiliário.

Atualmente, a taxa básica de juros está fixada em 12,75%. No entanto, o mercado financeiro prevê que o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central continuará reduzindo a Selic em 0,5 ponto porcentual a cada mês. O diretor-executivo da Associação Nacional de Executivos (Anefac), José Miguel de Oliveira, sugere aguardar até 2024 para realizar financiamento imobiliário, considerando esse cenário de redução contínua.

Saiba mais sobre as razões pelas quais o ano que se avizinha promete ser favorável para quem busca segurança e retorno a longo prazo no mercado imobiliário.

1. Estabilidade Econômica:

Um dos fatores determinantes para o sucesso de investimentos em imóveis é a estabilidade econômica. Em 2024, as projeções indicam uma recuperação sólida e contínua de diversas economias globais. Com a estabilidade econômica, os investidores podem confiar em um ambiente propício para o crescimento do setor imobiliário, já que a demanda por propriedades tende a aumentar em tempos de prosperidade econômica.

2. Taxas de Juros Atrativas:

As taxas de juros são cruciais ao considerar investimentos imobiliários. Em 2024, as expectativas apontam para taxas de juros favoráveis, o que significa custos de financiamento mais baixos. Isso não apenas facilita a aquisição de propriedades, mas também amplia a margem de lucro para investidores que buscam retorno através da valorização dos imóveis.

3. Crescimento Sustentável do Mercado Imobiliário:

O mercado imobiliário, muitas vezes, reflete o estado geral da economia. Em 2024, observamos um crescimento sustentável do setor, impulsionado por uma combinação de fatores, como a demanda crescente por moradias, o desenvolvimento de infraestrutura e a busca por investimentos seguros. Essa conjuntura cria um cenário ideal para aqueles que desejam investir em imóveis visando a valorização a longo prazo.

4. Tecnologia e Inovação no Setor:

A tecnologia continua a moldar e aprimorar diversos setores, e o mercado imobiliário não é exceção. Em 2024, espera-se que inovações tecnológicas proporcionem maior eficiência em transações imobiliárias, tornando o processo mais ágil e transparente. Essa integração de tecnologia não só facilita a entrada de novos investidores, mas também valoriza propriedades que adotam soluções inovadoras.

À medida que nos aproximamos do ano de 2024, os investidores têm motivos para sorrir ao considerar o mercado imobiliário como um campo fértil para seus investimentos. Com a estabilidade econômica, taxas de juros favoráveis, crescimento sustentável e a integração de tecnologia, este ano se apresenta como uma janela de oportunidade para aqueles que buscam construir um portfólio sólido e seguro. Seja para investidores experientes ou para aqueles que estão dando os primeiros passos no mundo dos investimentos, o mercado imobiliário em 2024 promete ser um terreno promissor para quem busca prosperidade financeira a longo prazo.