Como identificar se um bairro é seguro para morar

A segurança de um bairro vai muito além de sua criminalidade

Quando procuramos um novo imóvel, analisamos diversos fatores para ter certeza de que aquele será o lar ideal. Além das opções de lazer e do tamanho da residência, não podemos deixar de ter atenção com a localização.

O endereço de um imóvel diz muito sobre ele e também sobre quem vive nele. As opções de comércio, serviços e lazer na região, a distância da escola das crianças ou do trabalho e até o nível de arborização das ruas são fatores decisivos para muita gente. Mas como ter certeza de que o bairro é seguro?

Neste artigo, a AE vai explicar tudo em detalhes para sanar essa sua dúvida. Continue lendo e confira!

Movimentação noturna

Muitas vezes um bairro pode ter imóveis excelentes, mas ser pouco movimentado durante a noite. Isso pode ocorrer pela distância de regiões centrais, pela falta de comércio noturno ou por outros fatores. De toda forma, é importante prestar atenção nisso para não correr riscos desnecessários ao voltar do trabalho ou da faculdade após o anoitecer.

O ideal é que exista circulação de pessoas durante diversos períodos do dia. Ou, pelo menos, que haja uma boa vigilância durante a noite.

Estatísticas do local

Outra maneira de se informar sobre a segurança do bairro é pelas estatísticas. Muitos jornais locais permitem que você filtre as notícias por bairro ou utilize a barra de busca para encontrar os resultados desejados. Uma boa fonte é a Secretaria de Segurança Pública do seu estado. Busque analisar dados como taxas de delitos e ocorrências mensais para cada distrito policial da região em que tem interesse em morar.

Vale a pena ainda verificar se houve aumento de algum índice no período recente, como roubos de carros ou assaltos a pedestres, e avaliar o quanto essa mudança impacta a sua decisão.

Fale com os vizinhos

As estatísticas com certeza são importantes, mas nada se compara à vivência de quem está no local dia e noite. Por isso, converse com seus potenciais vizinhos sobre a segurança do local. Faça perguntas objetivas, como se há algum ponto do bairro que seja perigoso, se é seguro circular pelas ruas à noite e se há incidentes frequentes na região e de que tipo.

Hoje em dia, as redes sociais também podem ajudar a se informar, e vale a pena buscar grupos de moradores do bairro na internet para ver os principais problemas discutidos por eles.

Policiamento

Na hora de pesquisar por serviços e comércios do bairro, lembre-se de verificar se existe um posto policial, já que isso geralmente ajuda a diminuir a taxa de crimes na região. Também é válido conversar com os moradores sobre a frequência de circulação de viaturas durante a semana.

É importante perguntar ainda se há câmeras de vigilância na região, se elas permanecem ligadas 24 horas e quem é o responsável por elas. Dessa forma, você garante que não só seu prédio ou condomínio é seguro, como todo o entorno.

Infraestrutura

A segurança de um bairro vai muito além da criminalidade ou policiamento de um local. É preciso averiguar a infraestrutura do bairro para garantir que terá uma boa experiência no seu novo lar. Preste atenção na iluminação noturna e na distância e localização de pontos de ônibus, por exemplo.

Também é preciso se certificar da segurança estrutural do ambiente, averiguando se as ruas estão preparadas para o escoamento de chuvas, o estado da fiação elétrica pública, se ocorrem alagamentos ou deslizamentos em certas épocas do ano. Afinal, tudo isso também está incluído na segurança do seu cotidiano.

Agora que você já sabe como ter certeza de que um bairro é seguro para morar, que tal propagar essa informação para seus contatos? Compartilhe este artigo em suas redes sociais e ajude outras pessoas a escolherem o lar ideal para elas!

AE Patrimônio Consultores Imobiliários CRECI 20.189-J