Acredite: é hora de investir em imóveis

Após retomada do setor no fim do ano passado, este é o melhor momento para investir

Após quase dois anos de pandemia, muitos passaram a ter a ideia de que essa não é uma boa hora para investir. O mercado imobiliário, entretanto, vem provando o contrário dia após dia.

Antes de qualquer coisa, é preciso entender que esse setor funciona em ciclos, e, desde o segundo semestre do ano passado, é visível um reaquecimento do segmento. Lançamentos imobiliários surgiram com mais velocidade e mais pessoas começaram a buscar um imóvel próprio. A versatilidade das imobiliárias também teve um papel importante na transição, com muitas delas oferecendo atendimento remoto e visita virtual de imóveis, além de assessoria jurídica.

Isso tudo mostra que investir em imóveis é uma opção mais sólida do que nunca, principalmente quando comparado com o impacto que a pandemia causou nos outros setores. Assim sendo, a AE Patrimônio decidiu montar este artigo para explicar por que você deve investir no setor em 2021. Continue lendo e confira!

Quais as vantagens de investir em imóveis?

Segurança

O investimento imobiliário é tido como um dos mais seguros e rentáveis da atualidade. Isso porque a demanda por imóveis é constante: seja para moradia, trabalho ou lazer, há sempre um imóvel envolvido. Além disso, a aplicação no mercado imobiliário ainda garante imunidade à quebra de bancos, fornecendo uma camada de segurança extra a esse tipo de investimento.

Diversificação

Os americanos têm um ditado que diz que “não é bom deixar todos os seus ovos na mesma cesta”. Isso também é válido na hora de investir seu capital. Ter uma parte do seu dinheiro investido no mercado imobiliário, principalmente com o crescimento atual, é uma aposta inteligente e segura. É importante destacar que o setor também é conhecido por seus retornos garantidos em médio e longo prazo.

Renda fixa

Uma das formas de investir no mercado imobiliário é por meio da compra de imóveis com renda, ou seja, imóveis que serão alugados para gerar um retorno fixo mensal. Esse tipo de investimento garante uma espécie de renda fixa que ajuda o proprietário a recuperar o valor aplicado na compra. A demanda por aluguel é constante no Brasil, já que pode ser mais vantajosa dependendo do estilo de vida do inquilino. 

Valorização

Outro grande bônus do mercado imobiliário é que, ao aplicar o seu dinheiro no setor, além das chances de rendimento, há a valorização do imóvel. Isso depende de vários fatores como o crescimento da cidade ou região do imóvel, sua localização e o prazo escolhido para ter esse retorno.

Sinais favoráveis no mercado

Como dissemos no início do artigo, o ano de 2020 trouxe uma retomada inesperada do setor imobiliário. Veja alguns dos sinais que ajudam a comprovar a segurança e estabilidade dos investimentos imobiliários atualmente.

Aumento dos lançamentos

De acordo com dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o quarto trimestre do ano passado trouxe um aumento de 33,2% nos lançamentos imobiliários no país. Esse aumento na oferta é um reflexo direto da alta demanda que ocorre ainda hoje.

É importante pensar que quando uma construtora ou incorporadora dá início à construção de um empreendimento, isso é fruto de muita pesquisa com o público-alvo e análise do mercado. Portanto, ter tantos lançamentos ocorrendo ao mesmo tempo é um ótimo sinal para quem planeja investir.

Aumento nas vendas

Assim como houve um aumento nos lançamentos, também houve um aumento nas vendas. Quando comparado com o mesmo período no ano passado, o primeiro trimestre de 2021 teve um acréscimo de 27,1% nas vendas imobiliárias. 

Como minimizar os riscos do investimento?

Para investir com segurança no mercado imobiliário é preciso avaliar alguns pontos. Considere o valor que está disposto a investir, o tipo de imóvel, sua localização e o potencial de valorização, por exemplo.

Para garantir uma negociação tranquila, o ideal é contar com quem tem experiência no mercado para te auxiliar. A AE Patrimônio é a maior imobiliária de Sorocaba e região, e tem mais de 14 anos de experiência no setor. Com equipes especializadas em assessoria jurídica, marketing imobiliário e vendas, somos a escolha certa para quem quer investir. Entre em contato conosco e converse com a nossa equipe!

AE Patrimônio Consultores Imobiliários CRECI 20.189-J