Terreno Caputera 45.332m²

TERRENO COM 45.332,36M² - CAPUTERA

Terreno situado na região da Rodovia Raposo Tavares (SP-270), no município de Sorocaba (SP), em zona estratégica com fácil acesso ao centro da cidade e principais eixos viários.
Área Total:
45.332 m² (quarenta e cinco mil trezentos e trinta e dois metros quadrados).
Perfil do Imóvel:
Imóvel classificado em zona apta para uso misto / residencial de média/alta densidade / comercial, com potencial para incorporação imobiliária vertical (térreo + múltiplos pavimentos), sujeito à legislação urbanística e coeficientes de aproveitamento do município de Sorocaba.
Acessos e Infraestrutura:
Acesso pela Rodovia Raposo Tavares, com fluidez para bairros residenciais e corredores industriais.
Proximidade com transporte público urbano, comércios de serviço, educação e saúde da região.
Disponibilidade de redes urbanas de água, esgoto, energia elétrica .
Potencial de Incorporação:
Terreno ideal para desenvolvimento de projetos de:
Condomínios residenciais (térreo + torres multifamiliares)
Empreendimento mixed-use (residencial + comércio de rua)
Conjunto habitacional de médio e grande porte
Diferenciais Competitivos:
Frente ampla para eixo de alta visibilidade
Elevado potencial de fluxo de pessoas e veículos
Região com demanda consolidada por habitação e serviços