Prédio/Edifício Santa Rita 303m²

PREDIO 303,30M VILA SANTANA

Prédio de Uso Misto à Venda - 303 m² | Excelente Oportunidade de Investimento

Prédio de uso misto com 303 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo alta versatilidade e potencial para uso comercial, residencial ou investimento com múltiplas rendas.

Térreo:
* 02 Garagem coberta com portão automatizado
* 4 salas
* Copa
* 1 WC
* Lavanderia
* Corredor de circulação

2º Pavimento:
* Hall de acesso
* 2 salões amplos
* 2 WCs
* Lavanderia
* Área técnica

3º Pavimento: ’Atualmente configurado como loft/apartamento, com possibilidade de conversão para uso comercial’
* 2 quartos
* 2 salas amplas
* 2 WCs
* Área de chuveiro
* Copa/cozinha ampla

*Diferenciais do Imóvel:
* Ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworking ou investidores
* Possibilidade de até 3 rendas independentes
* Excelente localização
* Imóvel seguro, bem iluminado e arejado
* Fácil estacionamento na rua
* Recém-reformado
* Energia trifásica
* Telhado com estrutura e cobertura metálica, pronto para instalação de energia solar

Imóvel versátil, pronto para uso imediato, com alto potencial de valorização e retorno.