Terreno Cidade Jardim 1.795m²

TERRENO CIDADE JARDIM

Oportunidade Única para Incorporação em Sorocaba! (ZR2)
Este é o investimento que faltava para seu próximo projeto de sucesso! Um terreno estratégico com potencial construtivo excepcional no coração do Bairro Cidade Jardim, uma das áreas mais tradicionais e em franca valorização de Sorocaba.
Destaques e Potencial Construtivo
Área Total: 1.795 m² (Resultante da unificação de 4 lotes).
Potencial de Construção: Até 1.430 m² (De acordo com o Coeficiente de Aproveitamento da ZR2).
Zoneamento: ZR2 (Zona Residencial 2), ideal para empreendimentos de médio porte, como condomínios de casas/sobrados ou edifícios de apartamentos de baixa/média altura (sujeito à consulta e aprovação municipal).
Localização Privilegiada no Cidade Jardim
Acesso e Conveniência: Situado em uma área com facilidade de acesso incomparável a toda rede de comércio, serviços e transporte público.
Proximidade: Próximo a escolas, supermercados, farmácias, e vias importantes de ligação.
Valorização: O Cidade Jardim é conhecido por sua infraestrutura completa e sua sólida tendência de valorização, garantindo um excelente retorno sobre o investimento.
Ideal Para
Incorporadoras e Construtoras: Que buscam um terreno de tamanho relevante com alta taxa de aproveitamento.
Investidores: Que desejam diversificar o portfólio em um ativo imobiliário com demanda consolidada.
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