Terreno Éden 764m²

TERRENO COM 764,16 M²; EDEN; SOROCABA; LESTE

Excelente oportunidade no bairro do Éden em Sorocaba! Terreno de 764,16m², com 16,82m de
testada, localizado em uma esquina estratégica que oferece inúmeras possibilidades de
aproveitamento. O imóvel conta com uma casa antiga para demolição, tornando-se ideal para
investidores que desejam explorar o alto potencial construtivo da região. Pela sua posição
privilegiada, com frente para duas ruas de grande visibilidade, o espaço pode ser utilizado tanto
para a construção de um edifício ? tendência já em crescimento no bairro ? quanto para a
instalação de uma área comercial de destaque, aproveitando o forte apelo e circulação local.
Situado na Rua Hércules Franceschini, com acesso direto pela Avenida Independência, o terreno se
beneficia de uma das localizações mais valorizadas do Éden, a menos de 100 metros desse
importante eixo viário. Trata-se de uma rota movimentada de ônibus circular e com excelente fluxo
de pessoas e veículos, o que aumenta ainda mais o seu potencial.
Nos arredores encontram-se academias renomadas como Ghimper e CrossTrainings,
supermercados, restaurantes, lanchonetes, padarias, pizzarias, sorveterias, bancos como Bradesco,
Itaú e Caixa, além de farmácias, salões de beleza e barbearias. Um ponto de altíssimo potencial para
empreendedores e construtores que buscam visibilidade, valorização e retorno garantido.