Casa em Condomínio 3 Quartos sendo 5 Suítes Barreirinho 358m²

SOBRADO CONDOMINIO 3 QUARTOS - VILLAGE IPANEMA 1

**Chácara de Alto Padrão à Venda em Condomínio Fechado**

Se você busca exclusividade, conforto, segurança e contato com a natureza, esta magnífica chácara é a escolha perfeita. Localizada em um dos mais desejados condomínios de chácaras de Araçoiaba da Serra, a propriedade une arquitetura imponente, ambientes amplos e excelente infraestrutura para proporcionar qualidade de vida à sua família.

Com 950 m² de terreno e 358 m² de área construída, a residência, com apenas 10 anos de construção, está distribuída em três pavimentos, oferecendo espaços bem planejados e acabamento de excelente padrão.

Logo na entrada, um elegante hall recebe os visitantes, destacando a belíssima escada revestida em travertino. No pavimento térreo encontram-se um confortável escritório, lavabo, uma suíte para hóspedes, ampla sala para dois ambientes integrada à copa e à cozinha, além de despensa e lavanderia.

A área externa foi planejada para reunir família e amigos com muito conforto. Conta com ampla cozinha integrada ao espaço gourmet, área totalmente coberta, banheiro de apoio e excelente piscina, ideal para momentos de lazer. Os corredores laterais são amplos, garantindo ótima circulação e ventilação.

Nos fundos há um espaço com árvores frutíferas, incluindo bananeiras, área utilizada como canil e um quarto de apoio, oferecendo diversas possibilidades de uso.

No segundo pavimento estão três amplas suítes, todas com sacada, proporcionando conforto, privacidade e belas vistas. O terceiro pavimento abriga uma quarta suíte, atualmente utilizada como ateliê, podendo ser facilmente adaptada para dormitório, escritório ou espaço multiuso.

O imóvel ainda oferece filtro de água para toda a residência, infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e quadros de energia independentes nos dois pavimentos, totalmente modernizados.

O condomínio dispõe de dois lagos, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadras de beach tennis e vôlei, salão de festas, mercado 24 horas, segurança e contato permanente com a natureza.

**Estuda permuta.** O proprietário analisa imóvel de menor valor, dentro ou fora de condomínio, preferencialmente com no mínimo três dormitórios e quintal amplo, ideal para quem possui animais de estimação. Aceita permuta de até aproximadamente R$ 1.000.000,00, com possibilidade de negociação até cerca de R$ 1.200.000,00. A diferença será paga em dinheiro. O imóvel possui saldo devedor, que será tratado durante a negociação.

Uma propriedade exclusiva para quem deseja viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de chácaras da região de Araçoiaba da Serra.